Exclusividad Junto al
Campus de La Merced
A un paso del
Centro Histórico · MURCIA

Piso con Vistas Panorámicas

AV. ANTONETE GÁLVEZ · MURCIA
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Una vivienda singular

Una propiedad única que destaca por sus espectaculares vistas despejadas a la Catedral y las Torres Gemelas, el skyline de la ciudad, garantizando su atractivo visual y su valor patrimonial a largo plazo. Extraordinaria luz natural y una ubicación privilegiada a solo unos pasos del centro histórico.

Precio de venta
455.000 €

Piso exterior de 124 m² en planta 8ª y última,
con cuatro dormitorios, dos baños
y vistas a la Catedral.

Plaza de garaje y trastero incluidos

ALTURA + LUZ + VISTAS + JARDÍN + ORIENTACIÓN + PRIVACIDAD + CENTRO URBANO.

Características de la Propiedad

Memoria de Calidades

Atributos que hacen única a esta vivienda

Intimidad y Confort Acústico

8ª y última planta exterior
sin vecinos arriba ni colindantes.
Fachada sur volcada a la calma del jardín arbolado y fachada este despejada, garantizando silencio e intimidad en pleno centro.

100 % Exterior
6 Balcones + Terraza

3 Fachadas.
Triple orientación Norte-Sur-Este
con luz natural todo el día. Ventilación cruzada. Cada dormitorio cuenta con su propio balcón.
Salón con balcón al este, terraza y gran ventanal con vistas panorámicas al sur.

Pantalla Verde y Biodiversidad

Vistas garantizadas.
Frente al arbolado consolidado del jardín, con abundante presencia de aves. Una conexión con la naturaleza difícil de encontrar en el centro urbano, donde el día empieza con amaneceres y el canto de las aves.

Climatización

Calefacción individual de gas natural canalizado.
Aire Acondicionado frío/calor.
Excelente ventilación natural.

Almacenaje Real

- Amplio trastero de 8 m³ (2x2x2 m): espacio real para guardar bicicletas, maletas grandes y hasta 30 cajas medianas sin esfuerzo. Ubicado en la terraza del edificio, junto al tendedero.
- Amplio lavadero de 5 m con espacio para despensa junto a la cocina.

Armarios empotrados

En todos los dormitorios, proyectados a fachada (sin restar m² útiles) y que además favorecen la intimidad entre dormitorios colindantes.

Accesibilidad Total y Garaje

Plaza de garaje para coche grande con acceso directo desde 2 ascensores a ras de suelo renovados.
Seguridad por videovigilancia.
Elevador directo a cota cero desde la calle,
100 % libre de barreras arquitectónicas.
Preistalación de recarga vehículo eléctrico.

SEGURIDAD de INVERSIÓN.

Edificio construido en 1975. Reforma integral del edificio (2024–2026) para una modernización completa.
Revisiones periódicas por organismos autorizados.
Videovigilancia en zonas comunes.
Previsión para recarga de vehículo eléctrico: caja en el techo para instalaciones individuales.
Comunidad saneada sin derramas pendientes
(85 €/mes - IBI 337 €/año).
Comunidad de propietarios consolidada de perfil profesional y funcionarial.

Distribución

115 m² útiles en planta

Una planta regular de 115,15 m² útiles con una clara separación entre la zona social y la de descanso. Actualizada parcialmente, su distribución ofrece un gran potencial de reforma y versatilidad, permitiendo optimizar cada estancia, maximizar la luz natural y las vistas de sus tres fachadas y adaptar la vivienda a tu personal estilo de vida.

Plano técnico de distribución del piso en Avda. Antonete Gálvez Nº 6: 4 habitaciones con armarios empotrados al exterior, 2 baños, cocina, salón-comedor, 6 balcones + terraza y lavadero-tendedero, escala 1:50

Plano técnico a escala 1:50 · Avda. Antonete Gálvez Nº 6.

Recorrido Visual

Vistas panorámicas a la Catedral y Torres Gemelas.

Interior y exteriores del piso.

Antonete Gálvez

Tu día a día: un estilo de vida sin coche.

A un paso del Campus de la Merced y su ambiente universitario, o Plaza de Santo Domingo y Tontódromo, lugar de encuentro.

Desde Plaza de Santo Domingo paseando por calle Trapería estás en 5 minutos en La Catedral.

A menos de 10 minutos a pie del Centro Médico Juan XXIII, CentroFama, El Corte Inglés, Teatro Romea y Museos de Bellas Artes, Santa Clara o el Museo Arqueológico.

Frutería y farmacia en la puerta de casa y a poco más de 5 minutos a pie Mercadona y Plaza de Abastos Saavedra Fajardo

Explora el entorno y su conexión con el centro

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