Piso Premium · Av. Antonete Gálvez 6

Valoración de Mercado

Una propiedad única que destaca por sus espectaculares vistas, luz natural y ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.

Valoración Ajustada

475.000 €

4.200 €/m² · Segmento Premium (7ª–8ª planta)

Basada en la comparativa de mercado de la Zona La Fama para plantas altas con doble/triple orientación y vistas. Ver análisis completo más abajo.

Superficie 113 m²

Distribución 4 hab · 2 baños

Planta Última (8ª)

Orientación Norte / Sur / Este

Equipamiento Gas ciudad · A/A · Garaje · Trastero

Edificio Reforma integral 2024–2026

En Detalle

Características Destacadas

🏢

Última planta

Planta 8ª: nadie encima, cero ruidos.

🧭

Triple orientación

Norte, Sur y Este. Todas las estancias exteriores y soleadas.

🌳

Vistas a zona verde

Jardín de la Constitución, arbolado consolidado de 15–20 m.

🪟

6 balcones + terraza

Todas las habitaciones con balcones: más luz y vistas en cada estancia. Excelente ventilación cruzada.

♿

Accesibilidad total

2 ascensores más otro de acceso directo a pie de calle, sin barreras.

🌡️

Climatización dual

Gas ciudad, A/A con bomba de calor y calefacción por radiadores.

🧺

Lavadero junto a cocina

Amplio lavadero de más de 5 m de longitud con tendedero cubierto.

🚗

Garaje

Ampliado y reformado con 2 ascensores a ras de suelo.

📦

Trastero

En terraza junto a tendedero.

✅

Comunidad saneada

Certificado sin derramas pendientes ni previstas.

🧾

Gastos de comunidad

89 € al mes.

Galería

Vistas desde planta 8ª y última

Vista Este

Vistas despejadas al skyline

Vista Oeste

Acceso principal por amplia avenida

Vista Sur

Hacia la Catedral de Murcia

Amaneceres visto desde las torres cercanas al edificio

Vista Este

Amaneceres privilegiados

Fachada Sur

Gran jardín de arbolado consolidado

Acceso sur y entrada a garaje

Terraza del ático preparada para almorzar al aire libre

Vistas espectaculares

Almuerzos de lujo

Análisis

Por Qué Vale Más de lo que Muestra un Portal

+3–5%

Última planta

Sin vecinos encima ni ruidos: uno de los factores más valorados por compradores.

+3–5%

3 fachadas exteriores

Excepcional luminosidad y ventilación; la orientación sur es la más valorada en España.

+5–8%

Vistas a jardín consolidado

Vistas permanentes a zona verde: un diferenciador premium en un entorno urbano denso.

+2–3%

Ventanas abalconadas

6 balcones y 1 terraza refuerzan las vistas y la entrada de luz en cada estancia.

Segmento	Planta	Orientación	€/m²
Estándar	1.ª – 3.ª	Oeste / Interior	2.500 – 3.100 €
Medio	4.ª – 6.ª	Mixta (S,E,O / N,E)	3.200 – 3.900 €
Premium — este ático	7.ª – 8.ª	Doble/Triple + Vistas	4.200 – 5.600 €+

Comparativa de mercado · Zona La Fama, Murcia

Ubicación Estratégica

🎓

Universidad de Murcia Campus de la Merced a escasos minutos.

⛪

Catedral y Torres Gemelas Vistas permanentes a dos iconos de la ciudad.

🛍️

Ocio y Comercio Rodeado de los mejores servicios del centro.
🚶 A escasos minutos de Centro Comercial CentroFama
El Corte Inglés a menos de 10 minutos andando.

Mapa de la ubicación del piso en Av. Antonete Gálvez 6, Murcia

📍

Avenida Antonete Gálvez

6 Edificio Rectángulo

Ático con Vistas Panorámicas

Valoración de Mercado

Características Destacadas

Última planta

Triple orientación

Vistas a zona verde

6 balcones + terraza

Accesibilidad total

Climatización dual

Lavadero junto a cocina

Garaje

Trastero

Comunidad saneada

Gastos de comunidad

Vistas desde planta 8ª y última

Por Qué Vale Más de lo que Muestra un Portal

Última planta

3 fachadas exteriores

Vistas a jardín consolidado

Ventanas abalconadas

Ubicación Estratégica

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